La tasa es sólo uno de los componentes del crédito.

Los créditos deben evaluarse en su conjunto y no solo por uno de sus componentes. Además de la Tasa, los aspectos que deben evaluarse son planes de financiamiento, los servicios que ofrece la institución, el enganche, los pagos, comisiones, beneficios, ventajas en aspectos como rapidez en el otorgamiento de tu crédito y plazos a tu medida de los diferentes planes.

Es preciso para poder determinar la capacidad de pago y ofrecer un plan de financiamiento de acuerdo a sus necesidades, que no ponga en riesgo la estabilidad económica del solicitante durante la vida del crédito.

• • Ubicado en zona urbana o suburbana preferentemente.
• • Que cuente con todos los servicios (energía eléctrica, agua, etc).
• • Bienes inmuebles sujetos a aprobación.
• • Libre de gravamen.
• • Contar con avalúo reciente de perito calificado.
• • El valor del avalúo deberá cubrir un aforo de 2.5 : 1 sobre el monto del crédito solicitado.

Es el valor de mercado del inmueble y lo determina un perito calificado para determinar el valor justo de los bienes.

• • Avalúo.
• • Comisión por apertura. (financiable)
• • Gastos notariales.
• • Fideicomiso.

El Costo Anual Total que, para efectos informativos, anualiza la totalidad de los costos relacionados con el Crédito, excluyendo las contribuciones, así como los costos correspondientes a trámites y servicios prestados por terceros.

Si, siempre y cuando la persona cuente con comprobantes de ingresos que sustenten el flujo de efectivo para el pago del crédito y que cuente con una garantía bien inmueble la cual será fideicomitida.

En una línea revolvente cada disposición tiene que pagarse al vencimiento estipulado que puede ir de 30 a 180 días.

En el crédito simple se paga en amortizaciones fijas durante el plazo acordado del crédito.

Hasta 5 millones de pesos MXN acorde a sus necesidades, capacidad de pago y valor de las garantías ofrecidas. En caso de requerir más, con gusto analizaremos su caso.

Para línea revolvente ofrecemos una vigencia de 2 años, al término de esta se puede renovar (sujeto a autorización).

Para crédito simple ofrecemos un plazo máximo de 5 años.

En ambos casos teniendo en cuenta la capacidad de pago.

Para línea revolvente los intereses se pagan cada fin de mes.

Para crédito simple los intereses se incluyen en cada amortización conforme a su vencimiento.

En ambos casos a la tasa pactada, mientras haya saldo insoluto sin liquidar.

Si, el crédito necesariamente tendrá que estar garantizado con un inmueble con valor suficiente y libre de gravámenes ya que se somete a un fideicomiso.

Se formaliza mediante contrato de Fideicomiso de Garantía.

Para línea revolvente aplica comisión de apertura al momento de la formalización de la línea. Posteriormente aplicara comisión anual por mantenimiento de línea del mismo porcentaje.

Para crédito simple aplica una Comisión de Apertura que se causa solo una vez y se paga en el momento de firma del contrato dicha comisión puede ser financiada.

Si, siempre y cuando el propietario nos proporcione toda la documentación que le sea requerida en calidad de “Garante Fiduciario” y firme al formalizar el contrato en la notaría.